根据西安市房地产信息网数据研究中心统计数据显示，3月2日西安 市商品房成交情况为总销售套数92套，较昨日↓146套；销售面积9125米，较昨日↓20139平米；住宅成交均价为 4247元/平米，较昨日↑1.70%。今日解除合同0套，今年成交8430套，今年解除合同753套。下图是全市最近5日普通住宅行情走势图：

    从行情走势图上可以看出，全市的住宅成交均价从24日开始呈现上升的趋势，之后的25日、27日的住宅成交均价走势较平稳，28日呈现出下滑的趋势，今日住宅成交均价有上升的趋势。销量方面，进入3月，全市商品房销量仍不是很高，传统楼市淡季\政策调控效应显现、购买市场观望情绪弥漫等负面因素均是促成商品房销量下浮的要因。2月28日的238套销量是近一个月最高的日销量，不过昙花一现，今日的销量仍旧低偏低，仅为92套，为最近几日最低。今日全市各城区销量无一例外，全部呈现下滑的趋势。
    以下是3月2日西安各城区的行情简析：
    1、城东区：

    城东区的销量为26套，较昨日↓12套； 住宅成交均价为3442元/平米，较昨日↓9.08 %。城东区的住宅成交价格从走势图上可以看出，一路下滑。今日的住宅成交均价为近日最低。销量方面，从走势图上可以看出，24日、25日销量上升，不过从27日开始销量开始呈现出下滑的趋势。今日城东区销量持续下滑。
    2、城南区：

    城南区销量为40套，较昨日↓75套；住宅成交均价为4859元/平米，较昨日↑8.76%。城南区的销量，24日至28日一路上升，28日城南销量突破百套，一扫之前的低迷之气，重现城南销量冠军之姿。不过好景不长，今日城南区的销量仅为40套，较之前相比，销量偏低。不过城南区仍以40套的销量稳居全市各城区销量榜首，可以看出全市最近楼市的低迷状态。城南区住宅成交均价呈现弧形下滑，不过今日呈现出上升的苗头。
    3、城西区：

    城西区的销量为1套，较昨日↓11套;住宅成交均价为5031元/平米，较昨日↑19.24%。从走势图看可以看出，城西区的销量走势一直都偏低，销量很不理想，近5日销量皆在15套以下。今日的销量仅为1套，城西区再次成为全市各城区销量老幺。住宅成交均价浮动较大，无论上升还是下滑幅度较大。虽然城西今日的销量仅为1套，但是住宅成交均价却位居全市各城区住宅成交均价之首。
    4、城北区：

    城北区的销量为21套，较昨日↓18套；住宅成交均价为4094元/平米，较昨日↓1.42%。城北区销量从走势图看，呈倒着的V型走势，之前4日销量一路上升，今日销量呈现出下滑的趋势。住宅成交均价方面，城北区的住宅成交均价在27日达到峰值，之后开始呈现出下滑的走势。
    5、城内区：

    城内区的销量为4套，较昨日↓30套； 住宅住宅成交均价为3404元/平米，较昨日↓22.30%。城内区住宅销量近日来一直较低，始终再10套以下徘徊。28日异军突起，以34套销量成为近日城内区最高日销量，但是好景不长，今日城内的销量再次下滑，仅为4套。住宅成交均价方面从走势图可以看出，之前4日住宅成交均价走势平稳，今日突然下滑。
    6、高新区：

    高新区的销量为1套，较昨日↓11套；住宅成交均价为5031元/平米，较昨日↑19.24%。从走势图看可以看出，高新区的销量走势一直都偏低，销量很不理想，近5日销量皆在15套以下。今日的销量仅为1套，高新区再次成为全市各城区销量老幺。住宅成交均价浮动较大，无论上升还是下滑幅度较大。虽然高新今日的销量仅为1套，但是住宅成交均价却位居全市各城区住宅成交均价之首。
    7、长安区：

    长安区住宅成交均价为2895元/平米，较昨日↑0.55%。长安区的住宅成交均价，一直都呈现上升的走势，虽在28日的时候有所下滑，但是今日再次回升。